افزایش بی سابقه اجاره بها منازل مسکونی در تهران

به خصوص خانواده هایی که موعد اتمام قراردادشان در تابستان بوده و تابستان امسال می باید، به فکر تمدید اجاره نامه و یا جا به جایی باشند، از این افزایش نرخ ناگهانی صدمه ی زیادی خواهند خورد.

یکی از مشاوران املاک می گوید: مشاوران املاک نمی‌توانند قیمت خاصی به مالکان بدهند؛ بنابراین میزان اجاره در هر منطقه به انصاف مالک مربوط می‌شود. هرچه قدر مالکان منصف‌تر، قیمت‌ها کمتر و هرچه قدر طمع داشته باشند، قیمت‌های اجاره به حالت نجومی می‌رسد.

وی ادامه می دهد: البته این نکته را هم باید در نظر داشت که خانه‌های نوساز‌ قیمت‌های اجاره آنها نیز بیشتر می‌شود.

یکی دیگر از مشاورین املاک که در محدوده ی پونک فعالیت می کند، در این خصوص می گوید: در بخش رهن واجاره واحد‌های نوساز بین ۳۰ درصد و واحدهای مسکونی که در موقعیت بهتری باشند، بیش از ۴۰ درصد رشد قیمت داشته است.

وی اضافه می کند: در برخی از محدوده‌های منطقه ۵ واحد‌های مسکونی که چند سال ساخت هستند، رشد قیمتی ۲۰ درصدی داشته اند.
این مشاور املاک اظهار داشت: سال گذشته یک واحد مسکونی نوساز متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای اجاره بود، اما امسال این میزان به متری ۲ میلیون تومان رسیده است.

یکی از مشاورین املاک در محدوده ی شرق تهران، به نرخ 20 درصدی رشد اجاره بها اشاره کرده و می گوید: در حال حاضر بازار اجاره در ماه رمضان بسیار راکد است، اما از هفته آینده این بازار به سمت رونق حرکت می‌کند.

این کارشناس املاک ادامه می دهد: در منطقه حکمیه تهرانپارس قیمت‌های اجاره هر متر مربع واحد مسکونی نوساز از متری یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شروع می‌شود.

متون جالب...